11 rue O’Reilly PH3.5, Île-des-Sœurs

VENTE RECORD À L’ÎLE-DES-SŒURS – Penthouse au complexe Les Verrières, immeuble VI, 11 rue O’Reilly

Montréal, 17 avril 2026. Carl Rémillard Fontaine réalise la plus importante vente de l’histoire dans l’entièreté du complexe immobilier haut de gamme de 810 appartements et penthouses, les Verrières sur le fleuve.

En tête des 1,018 ventes enregistrées dans le système Centris, cette transaction s’est conclue en seulement 21 jours, soit 27 jours plus rapidement que la moyenne du marché immobilier de luxe dans le secteur au moment de la vente. Ces résultats témoignent de l’expertise affinée de Carl Rémillard Fontaine dans l’établissement de ses stratégies de prix et de mise en marché.

La plus importante vente de l’histoire dans l’ensemble des 810 appartements et penthouses du complexe les Verrières sur le fleuve

Plus sur la propriété – Au 17ᵉ étage de la tour, le penthouse PH 3.5 déploie ses 2 927 pieds carrés en un seul plan continu où chacune des pièces dialogue avec les courbes du fleuve Saint-Laurent.

Le hall d’entrée, posé sur un sol de marbre, s’ouvre sur une enfilade de réception décloisonnée. Le salon, d’une envergure de 44.5 pieds carrés, prolonge la salle à manger sur plus de 17 pieds de profondeur, le tout enveloppé par une fenestration pleine hauteur qui cadre le panorama naturel et urbain sans interruption. Les planchers de bois riche courent sous l’ensemble des pièces de vie, permettant de relever la chaleur conviviale de la demeure.

Un coin repas logé dans un solarium arrondi, à la jonction de la cuisine et de la terrasse principale, sert de lieu de rassemblement aux résidents. La cuisine elle-même, étirée sur près de 22 pieds, donne un accès direct à la terrasse privée. Cette dernière équipée d’un auvent motorisé, d’où le regard porte sur le fleuve, la ville et l’horizon sans vis-à-vis.

La suite des maîtres occupe 345 pieds carrés, faisant des lieux un havre de repos et de confort indéniable. Deux penderies de type walk-in flanquent la pièce, en plus de la salle de bain attenante, entièrement revêtue de marbre où sont réunis baignoire et douche indépendante. Deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bain en marbre et une salle d’eau. L’une d’elles a été configurée en bureau par les résidents actuels.

Une seconde terrasse, accessible depuis la chambre principale et le bureau, offre un retrait plus intime en surplomb des jardins.

Trois espaces de stationnement au garage et trois espaces de rangement complètent la propriété.

Plus sur Les Verrières sur le fleuve

Six tours résidentielles érigées entre 1987 et 1991 sur les berges du fleuve Saint-Laurent, à l’Île-des-Sœurs. Conçues par l’architecte Jean-Claude Lachance et réalisées par Magil Construction en collaboration avec la Corporation Proment, Les Verrières sur le fleuve réunissent 810 appartements et penthouses au sein d’un ensemble qui a redessiné le paysage du secteur prisé à Montréal.

Le projet a été reconnu dès sa livraison par l’APCHQ, recevant le prix Domus du constructeur de l’année et du projet résidentiel de l’année (multifamilial) en 1989, puis le prix excelsior en marketing.

Le complexe doit une part de sa réputation à ses jardins en bordure du fleuve, où se côtoient étangs, cascades, rocailles et un jardin de sculptures. Un amphithéâtre extérieur a été construit pour accueillir, en saison estivale, des concerts de musique classique face à l’eau. Plus de 10 000 pieds carrés d’installations récréatives et sportives sont répartis entre les tours: piscines intérieures et extérieures, terrains de tennis, salles d’exercice, spas, saunas, salles de réception, suites d’invités et un sentier qui longe les berges.

La tour V est la première au Québec à avoir entrepris des travaux majeurs pour alimenter jusqu’à 120 véhicules électriques dans ses garages, reflet d’une gestion résolument tournée vers l’innovation et le confort de ses résidents.

L’ensemble se situe à proximité de tous les services à l’Île-des-Sœurs et de la station du Réseau express métropolitain (REM), en service depuis juillet 2023, qui relie la Rive-Sud au centre-ville de Montréal et qui, au printemps 2027, offrira un accès direct à l’aéroport international Trudeau.

11 rue O’Reilly penthouse PH 3.5
Présentée et vendue par: Carl Rémillard Fontaine, Courtier immobilier de luxe à l’Île-des-Sœurs, Montréal, Québec

Source: Centris. Selon les ventes réalisées à l’Île-des-Sœurs dans la catégorie copropriétés dans les immeubles Verrières I, II, III, IV, V et VI en date du vendredi 17 avril 2026.