Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Mezzanine
Mezzanine
Chambre à coucher
Salle familiale
Jardin
Face arrière
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Mezzanine
Mezzanine
Chambre à coucher
Salle de lavage
Façade

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

7 Rue Serge Garant
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC

Façade
Hall d'entrée
Salon
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Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Bienvenue au

7 Rue Serge Garant,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC

Maison à étages à vendre

  • $1,698,000
  • 5 CAC
  • 3 SDB
  • 2679 PI²

Impeccable résidence en rangée de 4 chambres à coucher dans le secteur Symphonia. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois, foyer au gaz, 3 salles de bains, une salle d'eau, sous-sol et mezzanine aménagés avec goût et garage! Une propriété incroyable tout près du grand parc boisé Maynard-Ferguson, idéal pour les enfants.

Numéro centris

24066130

Type de propriété

Maison à étages

Surface habitable

248.9 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 4219 / année
Taxes municipales (2026) $ 9629 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1175 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 24.9 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.6 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.6 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.11 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 29.7 x 18.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 16.1 x 12.0 P 3ième étage Bois
Salle familiale 15.11 x 13.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.8 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.8 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, meubles encastrés salle à manger et mezzanine, bureau et étagère fixée au mur au sous-sol, long bureau et armoire dans la mezzanine, bacs au fond du jardin
Exclusions
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Addenda

Rez-de-chaussée : salon et salle à manger à aire ouverte, les grandes fenêtres en font une maison très éclairée, plancher de bois et foyer au gaz avec manteau de pierre beige.

Grande cuisine avec jolies armoires blanches; îlot central avec évier/espace lunch; électroménagers en acier inoxydable, cuisinière au gaz. La porte-fenêtre donne accès au jardin. La cour est entièrement clôturée en plus d'une haie de cèdres et s'ouvre sur une piscine de belle dimension. Une clôture de verre a été installée pour protéger l'accès de la piscine.; elle offre également une terrasse en pavés avec une sortie de gaz pour le BBQ.

Second étage : chambre des maîtres avec un garde-robe de type « walk-in », et une salle de bain ensuite incluant large douche de verre, bain profond et jolie vanité. Deux chambres à coucher additionnelles, pourvues de garde-robes optimisées, partagent une seconde salle de bain (bain-douche).

Troisième étage (mezzanine) : Vaste salle familiale, également très éclairée et chaleureuse, aménagée de meubles fixes (bureaux, étagères et meuble de télé); cet étage compte aussi une 4e chambre à coucher avec 2 grands placards.

Sous-sol : Spacieuse salle de jeux, salle de lavage fonctionnelle avec armoires et évier et un accès extérieur par le garage.

Cette maison bien entretenue et idéalement située dans le secteur Symphonia sur une rue tranquille près du parc et de la piste cyclable. Elle est aussi non loin des abords du fleuve. Elle offre de beaux planchers de bois, un foyer au gaz, un garage avec en plus un espace de rangement. Merveilleuse propriété pour votre famille.

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