Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Vue
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Hall d'entrée
Salle de lavage
Salle d'exercice
Spa
Piscine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Balcon

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

101 Rue de la Rotonde, app. 303
Montréal (Verdun, QC)

Vue d'ensemble
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Salle à manger
Salle à manger
Vue
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
Hall d'entrée
Salle de lavage
 Salle d'exercice
Spa
Piscine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
Salon
Balcon

Bienvenue au

101 Rue de la Rotonde,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement à vendre

  • $659,000
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • 883 PI²

Condo situé au 3e étage du prestigieux EVOLO S, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. De concept à aire ouverte, la pièce de vie qui combine salon, salle à manger et cuisine est agrémentée de hautes fenêtres ce qui assure une luminosité fort prisée. Cet immeuble, certifié LEED et inclut les coûts d'eau chaude, de climatisation et de chauffage dans les frais de condo.

Numéro centris

16503746

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

82 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 439 / année
Frais de copropriété $ 9216 / année
Taxes municipales (2026) $ 4081 / année
Taxes scolaires (2025) $ 494 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.5 x 3.6 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.5 x 8.5 P 3ième étage Bois
Salle à manger 15.2 x 7.6 P 3ième étage Bois
Salon 13.0 x 11.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 5.4 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 5.1 P 3ième étage Céramique
Rangement 6.1 x 4.5 P 3ième étage Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux
Exclusions
Luminaires
Services disponibles Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville

Addenda

- Cuisine fonctionnelle, comptoir lunch, laveuse-sécheuse dans un placard à côté de la cuisine; - Salle à manger ouverte sur le salon, et donne accès au balcon; - Salon étant une grande pièce ouverte avec la salle à manger, elle permet plusieurs options de disposition des meubles; - La chambre des maîtres bénéficie d'une salle de bain attenante avec baignoire ainsi qu'une garde-robe de type walk-in. - La seconde chambre est de bonne dimension, et jouit elle aussi d'une salle de bain juste à côté, avec douche. Aussi inclus, deux espaces de stationnement intérieurs en tandem et un rangement de béton.

Cette tour à condominium est localisée sur la Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs, aux abords du fleuve et au coeur du quartier urbain, à proximité des commerces, restaurants et de la station du REM.

Dans les aires communes, on retrouve un personnel de sécurité 24h à l'entrée, un spa nordique, un gymnase entièrement équipé, une piscine extérieure, un bassin froid, bain vapeur et sauna, un lounge (salle de réception) et 2 suites d'invités.

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