Solarium
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Piscine
Extérieur
Piscine
Salle d'exercice
Façade
Solarium
Solarium
Solarium
Solarium
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Extérieur

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

#PH1505 -11 Rue O'Reilly, #PH1505

Montréal (Verdun, QC)

Solarium
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Piscine
Extérieur
Piscine
 Salle d'exercice
Façade
Solarium
Solarium
Solarium
Solarium
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Extérieur

Bienvenue au

#PH1505 -11 Rue O'Reilly,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement

  • $878,000
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • 158.3 MC

Les Verrières Phase VI : Étonnante unité traversante au 15ieme étage, offrant un décor particulier avec ses plafonds à caisson et ses meubles intégrés au salon, le mur en miroir dans la salle à manger pour un effet de profondeur et un agréable solarium. Les pièces sont de bonne superficie, on y retrouve 2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain; 2 espaces de stationnement sont également compris. De plus, les prestations de l'immeuble ne sont pas à négliger : piscines intérieure et extérieure, sauna, spa, Salle de sport, gardien de sécurité 24h, salle de squash et de billard, terrains de tennis extérieurs et suites d'invités.

Numéro centris

23095382

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

158.3 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 2244 / année
Frais de copropriété $ 15972 / année
Taxes municipales (2025) $ 6309 / année
Taxes scolaires (2025) $ 803 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Solarium 10.10 x 10.7 P AU Céramique
Salon 21.8 x 11.6 P AU Bois
Salle à manger 15.4 x 9.3 P AU Bois
Cuisine 13.4 x 10.2 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 21.0 x 11.10 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 10.6 x 5.11 P AU Bois
Salle de bains 10.8 x 9.11 P AU Céramique
Chambre à coucher 17.11 x 9.10 P AU Bois
Salle de lavage 11.9 x 5.11 P AU Céramique
Salle de bains 11.3 x 5.8 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 7.11 x 5.7 P AU Plancher flottant
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires, built-ins (meubles encastrés)
Exclusions
N/A
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville

Addenda

Accueillant hall d'entrée, menant aux pièces de vie.

Salon et salle à manger ouverts, présentant une pièce spacieuse et lumineuse. Accès au solarium depuis le salon.

Cuisine agréable, au cachet particulier, avec petite ouverture vers la salle à manger.

Chambre des maîtres de belle superficie; elle jouit d'une salle de bain (baignoire à remous) ainsi que d'une double garde-robe de type walk-in.

Une seconde chambre, également de bonne dimension, est utilisée ici comme bureau. Il y a une autre garde-robe walk-in dans le couloir, ainsi qu'une salle de bain (douche).

On y retrouve aussi une salle de lavage avec comptoir et rangement.

Cette unité ne vous laissera pas indifférent : joli plancher de bois avec bordures contrastantes, moulures partout, portes françaises, unité traversante, vous avez le fleuve et les jardins d'un côté et l'avant de l'immeuble de l'autre. Vous pourrez également jouir des jardins au bord de l'eau et en parcourir les sentiers.

Cotisation spéciale: Suite à l'assemblée générale extraordinaire concernant la contribution spéciale pour la mise en place de l'infrastructure des bornes de recharge, voici les détails:

La contribution totale est de 1 630,26 $ par espace de stationnement, répartie en deux versements :

- le premier versement est dû le 17 décembre 2025; - le deuxième versement sera dû le 1er mars 2026.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Découvrez d'autres propriétés à vendre

CARL CONNAÎT

LES TENDANCES DU MARCHÉ IMMOBILIER DE LUXE