Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Escalier
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
PASAGEWAY
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Face arrière
Jardin
Jardin
Jardin
Salle d'eau
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Coin repas
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Véranda

Boucherville

1176 Rue Jean Vallerand

Boucherville, QC)

Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Escalier
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
PASAGEWAY
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Face arrière
Jardin
Jardin
Jardin
Salle d'eau
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Coin repas
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Véranda

Bienvenue au

1176 Rue Jean Vallerand,
Boucherville, QC)

Maison à étages

  • 5 CAC
  • 3 SDB

Maison familiale parfaite de 4+1 chambres à coucher dans un quartier familial. Cette lumineuse demeure comprend foyer au gaz, 3 salles de bains, une salle d'eau, sous-sol aménagé, un garage, une piscine hors-terre et un spa! Une propriété incroyable tout près de parcs, écoles et garderie, idéal pour une famille.

Numéro centris

18561818

Type de propriété

Maison à étages

Dépenses
Coût d'énergie $ 3344 / année
Taxes municipales (2025) $ 4940 / année
Taxes scolaires (2025) $ 712 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.0 x 17.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.8 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.10 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.4 x 12.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 4.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.11 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.5 x 16.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.8 x 4.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 21.2 x 17.5 P Sous-sol Béton
Rangement 16.3 x 9.6 P Sous-sol Béton
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, stores, rideaux
Exclusions
Télévision et son support au sous-sol, luminaire (genre panier inversé) de la chambre à coucher
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Pierre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Addenda

Rez-de-chaussée : salon et salle à manger séparés du foyer au gaz double face, les grandes fenêtres en font une maison très éclairée, plancher de bois.

Grande cuisine avec jolies armoires bois foncé, îlot central, coin repas, porte vitrée donnant accès à la véranda-moustiquaire (très pratique pour les repas tardifs en été) puis au jardin. La cour est entièrement clôturée et ceinturée d'une haie de cèdre de 10pi de hauteur; on y retrouve également une terrasse en pavé-uni, une piscine hors-terre, un spa, un espace repas sous un gazebo ainsi qu'une remise de jardin.

La salle d'eau abrite les laveuse/sécheuse à mi-hauteur entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.

À l'étage : spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante; les 3 autres chambres à coucher se distinguent elles aussi par leurs dimensions généreuses et avec garde-robes organisées. La seconde salle de bain est partagée par ces 3 chambres (baignoire et douche). Sous-sol : Vaste salle familiale offrant multiples possibilités d'aménagement : salle de télé, salle de jeux, d'exercice, coin bureau, etc...On y retrouve aussi une 4e chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Il se complète de deux grands rangements.

Plancher de bois, foyer au gaz, garage simple, véranda, rue tranquille non loin de tous les services, écoles, sentiers pédestres menant au parc Arthur-Dumouchel et son lac et accès rapide et facile aux grands axes routiers.

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