Salon
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Balcon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Bureau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Salle de bains
Vue
Balcon
Autre
Cuisine
Salle familiale
Chambre à coucher principale
Salle communautaire
Salle d'exercice
Piscine
Façade
Jardin
Face arrière

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

#708 -200 Rue Hall, #708

Montréal (Verdun, QC)

Salon
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Balcon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Bureau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Salle de bains
Vue
Balcon
Autre
Cuisine
Salle familiale
Chambre à coucher principale
Salle communautaire
 Salle d'exercice
Piscine
Façade
Jardin
Face arrière

Bienvenue au

#708 -200 Rue Hall,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement

  • $1,469,000
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • 151.8 MC

VAL DE L'ANSE -- Condo impeccable et rénové de 2 chambres à coucher, une 3e qui a été ouverte et est maintenant utilisée comme salle familiale/salle de télé, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement au garage (l'un avec une borne de recharge) ainsi qu'une vue magnifique sur le fleuve et les jardins. Cet immeuble s'est d'ailleurs vu mériter plusieurs titres, dont le premier prix de l'Ordre des architectes du Québec.

Numéro centris

17118091

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

151.8 MC

Dépenses
Frais de copropriété $ 14232 / année
Taxes municipales (2025) $ 5228 / année
Taxes scolaires (2025) $ 662 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 5.0 P AU Céramique
Salon 20.0 x 13.0 P AU Bois
Salle à manger 12.0 x 10.4 P AU Bois
Cuisine 13.3 x 8.0 P AU Bois
Coin repas 8.3 x 7.3 P AU Bois
Autre 14.4 x 10.1 P AU Bois
Autre 7.5 x 6.9 P AU Bois
Chambre à coucher principale 16.2 x 13.10 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 7.8 x 7.8 P AU Bois
Salle de bains 11.2 x 7.0 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.1 P AU Bois
Salle de bains 7.7 x 4.11 P AU Céramique
Salle de lavage 6.3 x 5.0 P AU Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, tiroir réfrigérant, cuisinière encastrée, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires de la cuisine, rideaux, stores
Exclusions
Luminaires autres que ceux de la cuisine
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Addenda

Dès l'entrée de ce condo d'exception, le visiteur sera conquis par cette vue sur l'eau qui s'offre à lui à travers les fenêtres pleine-hauteur du charmant salon et de la salle à manger. Ces pièces offrent une chaleureuse ambiance avec leur plancher de bois d'érable et le meuble encastré doté d'un éclairage discret inférieur. Depuis la salle à manger on accède à la terrasse, toujours devant le fleuve. La cuisine a, elle aussi, été entièrement rénovée avec goût et sobriété, et s'ouvre sur les pièces de vie pour plus de clarté. Jouxtant la cuisine et devant les fenêtres, le coin repas permet de savourer la vue tout en partageant le moment.

La 3e chambre a été ouverte afin d'y aménager une salle familiale ou salle télé.

À l'autre extrémité de l'unité, la vaste suite des maîtres propose une salle de bain ensuite avec douche ainsi qu'une garde-robe de type walk-in.

L'unité propose également une seconde chambre à coucher de bonne dimension avec balcon (avant) ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire.

Un élargissement du couloir a permis d'intégrer un espace bureau, très utile.

Il y a également une salle de lavage avec rangement et évier. Deux espaces de stationnement intérieurs et deux rangements complètent la propriété.

A savoir aussi, les coûts pour l'eau chaude sont compris dans les frais de condo.

Val de l'anse propose à ses résidents piscines intérieure et extérieure, salle d'exercices, salle de réception, sauna, et jardins luxuriants.

Il n'est pas négligeable de savoir que la fenestration (entièrement refaite en 2019) offre une étanchéité à l'air supérieure à celle d'origine, une meilleure insonorisation ce qui assure une économie remarquable aux copropriétaires de Val de l'Anse.

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