Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Autre
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Escalier
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Vue
Terrasse
Vue
Terrasse
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salon
Salle à manger
Chambre à coucher
Vue
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Vue

Montréal (Le Sud-Ouest)

2175 Rue St Patrick, app. 606
Montréal (Le Sud-Ouest), QC)

Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Autre
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Escalier
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Vue
Terrasse
Vue
Terrasse
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Salon
Salle à manger
Chambre à coucher
Vue
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Vue

Bienvenue au

2175 Rue St Patrick,
Montréal (Le Sud-Ouest), QC)

Appartement à vendre

  • $2,395,000
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • 1832 PI²

Le Canal II -- une adresse prisée où modernité et élégance se rencontrent, avec une vue privilégiée sur le canal Lachine et le centre-ville. Ce penthouse sur deux niveaux séduit par son architecture contemporaine avec colonnes en béton apparentes et ses espaces bien pensés. Il offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, une magnifique terrasse ainsi que trois espaces de stationnement.

Numéro centris

12291854

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

170.2 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 2644 / année
Frais de copropriété $ 12384 / année
Taxes municipales (2026) $ 14088 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1791 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.5 x 17.10 P AU Bois
Salle à manger 16.0 x 14.2 P AU Bois
Cuisine 13.9 x 10.6 P AU Bois
Salle d'eau 6.7 x 4.8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 10.11 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 9.6 x 7.8 P AU Bois
Salle de bains 14.11 x 7.10 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.10 P AU Bois
Chambre à coucher 13.5 x 10.2 P AU Bois
Salle de bains 8.5 x 5.10 P AU Céramique
Hall d'entrée 12.11 x 6.3 P AU Bois
Inclusions
Réfrigérateur, plaque Thermador, lave-vaisselle, 2 fours Gaggenau (convection et régulier), laveuse, sécheuse, stores, rideaux
Exclusions
Luminaires, cellier au 6e étage
Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Addenda

La cuisine, dotée d'électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à un espace de vie à la fois convivial et épuré incluant la salle à manger et le salon. On retrouve ainsi une vaste superficie à l'étage pouvant se prêter à un décor des plus audacieux et s'ouvrant sur une large terrasse. Le mur fenestré offre un superbe panorama du centre-ville et du canal Lachine. À l'étage inférieur se trouve les chambres. La chambre principale comprend une salle de bain ensuite avec bain autoportant, douche séparée, vanité à 2 vasques et beaucoup de rangement. Un garde-robe de type walk-in bien organisé fait aussi partie de la pièce. Elle bénéficie également d'un balcon privé.

Deux autres chambres et une seconde salle de bain complètent cet étage.

Autre avantage de ce condo, toutes les pièces profitent d'une fenestration entièrement tournée vers le canal Lachine. Aussi, étant réparti sur deux niveaux, il dispose d'une porte d'entrée à chaque étage.

Prestations de l'immeuble : *Piscine extérieure chauffée sur le toit *Salle d'entraînement complète *Salle de yoga *Chalet urbain pour vos réceptions et moments de détente

Emplacement exceptionnel : accès direct aux berges et aux pistes cyclables du canal Lachine, à distance de marche du métro Charlevoix et du marché Atwater.

Voici donc une adresse de choix alliant design contemporain, confort et emplacement exceptionnel.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Découvrez d'autres propriétés à vendre

CARL CONNAÎT

LA SIGNATURE DERRIÈRE LES GRANDES VENTES