Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Salon
Vue
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Vue
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Piscine
Piscine
Vue d'ensemble
Jardin
Hall d'entrée
Hall d'entrée

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

#105 -220 Ch. du Golf, #105

Montréal (Verdun, QC)

Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Salon
Vue
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Vue
Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Piscine
Piscine
Vue d'ensemble
Jardin
Hall d'entrée
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Bienvenue au

#105 -220 Ch. du Golf,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement

  • $599,000
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • 83.2 MC

SAX II - Unité au rez-de-chaussée dont la terrasse donne sur les jardins et près de la piscine de l'immeuble. En combinant ces aspects, vous obtenez un condo qui offre un confort supérieur et une qualité de vie améliorée, avec un accès facile à des espaces extérieurs de détente et de loisirs. On y trouve 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement au garage ainsi qu'un rangement.

Numéro centris

25675483

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

83.2 MC

Dépenses
Frais de copropriété $ 6912 / année
Taxes municipales (2025) $ 3155 / année
Taxes scolaires (2025) $ 391 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.11 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.2 x 5.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores
Exclusions
N/A
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Addenda

La cuisine contemporaine équipée d'électroménagers en acier inoxydable et d'un comptoir-lunch très stylé en verre, offre non seulement un espace fonctionnel pour cuisiner, mais aussi un lieu convivial pour recevoir.

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. Le plafond de ces pièces (ainsi que des chambres à coucher) est en béton et transforme un espace en lui conférant une allure moderne et sophistiquée, en plus d'avoir une hauteur de 10 pieds. La texture brute et la couleur neutre ajoutent du caractère tout en restant polyvalent. Il est combiné avec des fenêtres pleine hauteur, le contraste entre le béton et la lumière naturelle crée une ambiance à la fois élégante et dynamique. La lumière accentue la texture du béton, soulignant ses nuances et ses imperfections naturelles, tout en adoucissant l'espace avec sa chaleur. Ce mélange de matériaux et de lumière permet de jouer avec les perceptions de l'espace, offrant une esthétique contemporaine qui reste accueillante et vivante. C'est une approche particulièrement efficace dans les espaces ouverts où l'on souhaite équilibrer modernité et confort.

La chambre à coucher principale jouit d'une salle de bain ensuite, ouverte sur la chambre. On y trouve une grande douche de verre, une vanité avec large vasque et une baignoire profonde. La seconde chambre dispose d'une garde-robe organisée et les fenêtres donnent sur la terrasse. Elle jouit également d'une salle de bain attenante avec baignoire.

L'emplacement de la laveuse/sécheuse dans une petite pièce à côté de l'une des salles de bain est très pratique et bien pensé.

Enfin, la proximité du centre commercial, des restaurants et de la gare du REM ajoute encore plus de valeur à cet endroit, offrant à ses résidents un accès facile à une variété de commodités et de services.

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