Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Coin repas
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Loft
Chambre à coucher
Salle de jeux
Cour
Face arrière
Vue
Façade
Salle à manger
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Loft
Salle de bains
Cour
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de lavage
Cour
Face arrière

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

25 Rue André Prévost

Montréal (Verdun, QC)

Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Coin repas
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Loft
Chambre à coucher
Salle de jeux
Cour
Face arrière
Vue
Façade
Salle à manger
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Loft
Salle de bains
Cour
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de lavage
Cour
Face arrière

Bienvenue au

25 Rue André Prévost,
Montréal (Verdun, QC)

Maison à étages

  • $1,948,000
  • 4 CAC
  • 4 SDB

Spacieuse résidence familiale semi-détachée de 3 + 1 chambres à coucher dans le secteur Symphonia. Cette demeure comprend 2 foyers au gaz, 4 salles de bains, une salle d'eau, sous-sol aménagé et un garage double! Elle est située dans un quartier prisé de l'Ile-des-Soeurs et saura répondre aux besoins des acheteurs qui recherchent une conciliation vie familiale et vie urbaine. En plus d'être à distance de marche du parc Meynard Ferguson, aménagé pour les enfants. De l'autre côté de la rue, devant la maison, il n'y a aucune propriété ou construction.

Numéro centris

13445837

Type de propriété

Maison à étages

Dépenses
Coût d'énergie $ 2920 / année
Taxes municipales (2025) $ 10764 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1385 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 17.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.0 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.10 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.11 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.3 x 22.3 P 3ième étage Tapis
Chambre à coucher 18.6 x 14.8 P 3ième étage Tapis
Salle de bains 9.6 x 7.3 P 3ième étage Céramique
Salle de jeux 21.9 x 12.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.9 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire au-dessus de l'ilot de la cuisine, persiennes
Exclusions
Cellier, 4 lustres et 4 appliques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Addenda

Dès son entrée, le visiteur sera immédiatement impressionné par la superficie des pièces de vie ainsi que par la qualité des finitions choisies qu'on y retrouve. Salon, salle à manger, grande cuisine/coin repas partagent l'espace du rez-de-chaussée de style à aire ouverte.

Toutes les fenêtres de la maison ont des persiennes, et toutes les garde-robes sont de California Closet.

La cuisine propose des comptoirs et ilot de granite, plancher de céramique, électroménagers en acier inoxydable. À l'arrière, la cour est entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdre.

Au 2e étage, la chambre des maîtres comporte deux walk-ins en plus d'une salle de bain attenante comprenant bain à remous et douche vitrée séparée. Les deux autres chambres, de bonnes dimensions, partagent la seconde salle de bain de l'étage.

Le 3e étage propose une 4e chambre à coucher (avec walk-in) ainsi qu'une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz. On y retrouve aussi une salle de bain complète (douche).

Le sous-sol propose une grande salle de détente ou salle de jeux. On y trouve aussi les laveuse-sécheuse dans un placard avec rangement et un accès direct au garage double. Vous avez ici une propriété entretenue avec soin, offrant une superficie plus qu'intéressante.

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