Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Vue
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Piscine
Salle d'exercice
Autre
Piscine
Extérieur
Autre
Salle communautaire
Hall d'entrée
Façade

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

301 Ch. du Club Marin, app. 604
Montréal (Verdun, QC)

Vue d'ensemble
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Salon
Salon
Salle à manger
Vue
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Piscine
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Autre
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Salle communautaire
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Façade

Bienvenue au

301 Ch. du Club Marin,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement à vendre

  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • 1298 PI²

Club Marin III: Lumineux condo, spacieuses pièces de vie incluant un salon et une salle à manger. Il présente également deux chambres à coucher, deux salles de bain; deux espaces de stationnement et un espace de rangement sont inclus. L'immeuble compte plusieurs services, tels piscines intérieure et extérieure, centre sportif, terrains de tennis, suite d'invités, portier et bien plus. Cet immeuble est en bordure du fleuve et de plus, de beaux jardins paysagers ajoutent charme et verdure au décor

Numéro centris

11147982

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

120.6 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 413 / année
Frais de copropriété $ 11124 / année
Taxes municipales (2026) $ 4585 / année
Taxes scolaires (2025) $ 541 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 7.2 P AU Céramique
Salon 29.0 x 14.6 P AU Bois
Salle à manger 13.5 x 11.9 P AU Bois
Cuisine 9.6 x 12.0 P AU Céramique
Coin repas 8.8 x 6.1 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 11.5 P AU Bois
Salle de bains 9.0 x 7.0 P AU Céramique
Chambre à coucher 15.0 x 9.5 P AU Bois
Salle de lavage 9.0 x 5.4 P AU Tuiles
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, foyer à l'éthanol, tablette built-in du salon
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, borne de recharge électrique du garage
Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Addenda

Le salon et la salle à manger sont entièrement fenestrés; cet espace de vie à aire ouverte, spacieux et lumineux, crée une atmosphère agréable au quotidien et permet une grande flexibilité quant à la disposition du mobilier au salon. Le foyer à l'éthanol et la tablette dessous sont inclus dans la vente. La terrasse est accessible depuis la salle à manger.

**la borne électrique au garage n'est pas incluse dans la vente**

La cuisine est fonctionnelle et agréablement aménagée avec plancher en céramique, plusieurs armoires et la fenêtre qui donne sur la terrasse. Un coin-repas peut aussi être aménagé devant le comptoir séparant la cuisine de la salle à manger.

La chambre des maîtres, de bonne dimension, inclut une garde-robe de type « walk-in », et une salle de bain ensuite avec douche et plancher chauffant.

La seconde chambre est séparée de la principale par des portes coulissantes; elle est présentement aménagée en bureau. L'unité dispose également d'une autre salle de bain avec baignoire.

Une salle de lavage bien agencée offre un maximum de praticité, avec son évier et ses rangements.

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