350 Av. Kensington
Westmount, QC)

Addenda

Les détails architecturaux d'époque, tels que les moulures élégantes et les portes anciennes avec vitraux, ont été soigneusement préservés ou restaurés avec respect.

La modification des espaces a été pensée pour répondre aux besoins contemporains, avec une cuisine moderne et spacieuse mais en conservant l'harmonie avec le reste de la maison.

DESCRIPTION DES PIÈCES

Rez-de-chaussée - Large hall d'entrée s'ouvrant de part et d'autre sur le salon et la salle à manger; - Lumineux salon, l'ancien foyer a été conservé et transformé au gaz; - Salle à manger aux volumes remarquables, adjacente à la cuisine; - Spacieuse cuisine gourmet comprenant un imposant ilot central de 10 pieds, plusieurs armoires, électroménagers haut-de-gamme, (cuisinière au gaz Dacor à 6 brûleurs) et jouissant d'un accès direct au jardin; - Salle de lavage avec rangement et évier, près de la cuisine; - Salle d'eau; - Plafond d'une hauteur de 10 pieds.

Un puits de lumière éclaire la cage d'escalier et le premier palier.

Étage des chambres - Chambre principale aux proportions exceptionnelles incluant un petit salon avec foyer; - Salle de bain attenante avec bain autoportant et douche séparée, toilette-bided électronique; - + 3 Chambres à coucher, dont l'une prolongée d'un solarium; elles se partagent la seconde salle de bain

Dernier étage -2 autres chambres à coucher pouvant être utilisées comme bureau ou comme ici, salle d'exercices; -Autre salle de bain complète avec baignoire et douche séparée; -Vaste terrasse sur le toit, d'où l'on peut apercevoir la montagne.

Sous-sol: - Ici encore, les pièces sont vastes; - Partiellement aménagé; - Salle familiale aux espaces ouverts; - Salle de jeux; - Grand atelier; - Salle d'eau; - Accès vers l'extérieur.

Le jardin est partiellement pavé et clôturé; on peut accéder à l'allée et au garage. Aussi, borne de recharge Tesla.

Sa localisation de choix permet d'accéder rapidement aux parcs et aux installations sportives, aux nombreuses garderies et écoles, de même qu'aux activités culturelles de Westmount, aux commerces et aux restaurants. La piste cyclable mène au centre-ville en 15 minutes.

Voici donc maison alliant le meilleur des deux mondes : le charme et l'authenticité d'une époque révolue avec les atouts du confort moderne.

**Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**

(SUITE DES INCLUSIONS) Télés et supports dans cuisine et chambre à coucher principale, réfrigérateur d'appoint Frigidaire au sous-sol, cellier Cavavin au sous-sol: tous laissés sans garantie légale de qualité