Vue d'ensemble
Façade
Salon
Salon
Escalier
Cuisine
Salle à manger
Salle d'eau
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
Jardin
Jardin
Face arrière
Terrasse
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Jardin
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4084 - 4086 Rue Berri
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC)

Vue d'ensemble
Façade
Salon
Salon
Escalier
Cuisine
Salle à manger
Salle d'eau
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
Jardin
Jardin
Face arrière
Terrasse
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Jardin
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher

Bienvenue au

4084 - 4086 Rue Berri,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC)

Maison à étages à vendre

  • $1,798,000
  • 3 CAC
  • 2 SDB

PLATEAU!!! Propriété contemporaine d'exception sur trois paliers, entièrement repensée avec goût et qualité. Elle compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Tous les sols sont de marbre avec système de chauffage radiant pour un décor et un confort inégalés. Situé sur le Plateau-Mont-Royal quartier le plus en vogue de Montréal.

Numéro centris

13630333

Type de propriété

Maison à étages

Dépenses
Coût d'énergie $ 3954 / année
Taxes municipales (2026) $ 9390 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1158 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 5.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 18.0 x 12.3 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle à manger 20.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 18.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle d'eau 6.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher 12.0 x 10.2 P 2ième étage Marbre
Chambre à coucher 15.0 x 8.0 P 2ième étage Marbre
Salle de bains 14.5 x 6.0 P 2ième étage Marbre
Salle familiale 19.0 x 18.0 P 2ième étage Marbre
Chambre à coucher principale 16.3 x 11.7 P 3ième étage Marbre
Salle de bains 9.4 x 5.11 P 3ième étage Marbre
Inclusions
Réfrigérateur, fours encastrés (2), lave-vaisselle, four micro-ondes et machine à café Miele plaque de cuisson (gaz), cellier dans cuisine, laveuse, sécheuse, meubles intégrés (salon, salle familiale), lit escamotable, stores électriques et réguliers, rideaux, luminaires, cabanon dans la cour, jardinières de la terrasse du dernier étage
Exclusions
Cellier dans la salle à manger, système de cinéma maison avec barre de son et haut-parleurs (possibilité d'achat)
Fenêtres Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Guillotine, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Stationnement Vignette

Addenda

Rez-de-chaussée de concept à aires ouvertes, comprenant salon, salle d'eau avec évier en pierre de St-Marc, très original, spacieuse cuisine (îlot/comptoir lunch de marbre de 12 pieds de longueur, électroménagers Miele, plaque de cuisson au gaz) et salle à manger. Larges porte-fenêtres de pleine hauteur à l'arrière, laissant pénétrer un flot de lumière et d'où l'on accède au jardin. Espace où il fait bon vivre et recevoir avec cette jolie terrasse en bois.

Au second étage, se situent 2 chambres à coucher. L'une d'elle est utilisée comme bureau et comporte un lit escamotable. On y retrouve également une salle de bain avec bain autoportant et large douche. La salle familiale est impressionnante : de belles dimensions et très lumineuse, elle est agrémentée d'un grand meuble-étagères.

Le troisième étage nous réserve la chambre des maîtres bordée de 2 terrasses (une de chaque côté) avec vues sur le Mont-Royal. Cette particularité en fait un atout recherché dans ce secteur de la ville. Une salle de bain ensuite complète ce niveau, avec grande douche pluie et évier en pierre.

**Possibilité d'acheter le système de cinéma-maison, avec barre de son et haut-parleurs, installé dans la salle familiale **

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