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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

#602 -420 Ch. de la Rive Boisée, #602

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC)

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Bienvenue au

#602 -420 Ch. de la Rive Boisée,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC)

Appartement

  • $669,000
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • 109.9 MC

Remarquable condo situé au 6e étage de l'immeuble Bleu Marée profitant d'un emplacement privilégié au bord de la rivière. Il offre 2 chambres à coucher et de 2 salles de bain. Etant donné sa hauteur, il permet des vues imprenables sur l'eau grâce aux fenêtres pleine-hauteur de chaque pièce. De plus, en saison estivale, la canopée des arbres procure une intimité naturelle. Ambiance chaleureuse, plan d'étage ingénieux, planchers de bois recouvrant toute la surface de l'unité, aussi les frais de condo incluent l'eau chaude.

Numéro centris

10518005

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

109.9 MC

Dépenses
Frais de copropriété $ 4788 / année
Taxes municipales (2025) $ 4320 / année
Taxes scolaires (2025) $ 525 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.7 x 4.5 P AU Céramique
Salon 21.2 x 14.3 P AU Bois
Salle à manger 11.0 x 8.4 P AU Bois
Cuisine 11.5 x 10.0 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 17.5 x 10.2 P AU Bois
Salle de bains 5.4 x 9.7 P AU Céramique
Chambre à coucher 14.1 x 12.0 P AU Bois
Salle de bains 8.7 x 5.7 P AU Céramique
Inclusions
Luminaires, stores
Exclusions
N/A
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Addenda

- Hall d'entrée avec garde-robe - Salon, salle à manger et cuisine de concept à aire ouverte - Fenêtres du sol au plafond (plafond de 10') - Cuisine avec armoires teinte bois foncé, comptoir lunch de granit - Suite des maîtres élégante; salle de bain ensuite avec douche imposante - Seconde chambre à coucher ici utilisée comme bureau - Autre salle de bain attenante comprenant une baignoire avec douche téléphone; les laveuse/sécheuse y sont installées dans un placard -Terrasse face à la rivière

Sont inclus : 1 espace de rangement et 1 espace de stationnement privatif.

Cet étage est privilégié et sécuritaire; en effet, il est impossible d'y accéder à moins d'entrer un code secret au clavier de l'ascenseur. En plus, le couloir de l'étage a été repensé de manière luxueuse, en concertation avec les autres copropriétaires du 6e.

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