Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Garage
Cour
Face arrière
Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Salon
Escalier
Salle de bains

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

53 Rue William Paul
Montréal (Verdun, QC)

Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Garage
Cour
Face arrière
Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Salon
Escalier
Salle de bains

Bienvenue au

53 Rue William Paul,
Montréal (Verdun, QC)

Maison à étages à vendre

  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • 1343 PI²

Impeccable maison familiale rénovée, en rangée avec trois chambres à coucher et deux salles de bain. Le garage, la cour clôturée avec piscine et aucun voisin à l'arrière sont des atouts appréciables. De plus, la proximité du parc Lacoursière, des commerces, des accès au pont Champlain et de la station du REM en fait un emplacement très pratique. Voici un endroit charmant pour s'installer et créer des souvenirs en famille.

Numéro centris

23061253

Type de propriété

Maison à étages

Surface habitable

124.8 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 2860 / année
Taxes municipales (2026) $ 6299 / année
Taxes scolaires (2025) $ 779 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 9.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.10 x 7.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.3 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.8 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux
Exclusions
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Cour privée
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Addenda

Demeure très bien agencée sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle avec électro-ménagers en inox, grand évier et comptoir lunch. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte et forment ainsi une belle grande pièce. Le jardin agréablement aménagé est entièrement clôturé et jouit d'une piscine creusée.

Au second étage se trouvent les chambres; la suite des maîtres est spacieuse et comprend un grand garde-robe de type walk-in. Les deux autres chambres sont de bonne dimension. Ici, l'une d'elles a été convertie en bureau. La salle de bain offre une baignoire autoportante et une douche séparée.

Au sous-sol, une salle familiale de bonne superficie nous accueille et bénéficie d'une sortie vers la cour. On y retrouve également une salle de bain avec douche ainsi que les laveuse/sécheuse. On accède également au garage, qui ici, a été judicieusement aménagé en salle de sport.

Propriété familiale idéale, en plus d'être sur un emplacement de choix à quelques pas d'un parc pour enfants et en plus, sans aucun voisin à l'arrière.

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