Vue d'ensemble
Façade
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Salle à manger
Cuisine
Salon
Terrasse
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
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Face arrière
Plan (croquis)

Pincourt

#1B -53 Rue de la Seigneurie, #1B

Pincourt, QC)

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Bienvenue au

#1B -53 Rue de la Seigneurie,
Pincourt, QC)

Appartement

  • $339,000
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • 100.6 MC

Une occasion d'investissement exceptionnelle s'offre à vous avec ce condo de coin lumineux et spacieux de 2 chambres idéalement situé près de tous les services, tout en étant dans un secteur tranquille et retiré. Son aménagement fonctionnel et ses pièces de bonnes dimensions en font une propriété très attrayante pour la location. Présentement loué, mais le locataire s'est engagé par écrit à quitter le logement dans les 60 jours suivant d'une promesse d'achat acceptée. Une cotisation spéciale de 760$ est prévue pour 2025, qui sera entièrement payée par le vendeur.

Numéro centris

17731586

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

100.6 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 1140 / année
Frais de copropriété $ 3360 / année
Taxes municipales (2025) $ 2278 / année
Taxes scolaires (2025) $ 197 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 15.3 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 8.10 x 12.2 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 9.11 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.6 x 13.6 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.4 x 4.7 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 16.10 x 11.0 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 12.8 x 8.10 P RJ Céramique
Rangement 6.4 x 5.6 P RJ Céramique
Hall d'entrée 5.11 x 7.6 P RJ Céramique
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires - le tout vendu sans garantie légale de qualité. Luminaires et rideaux
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels du locataire
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Addenda

Pourquoi ce condo mérite votre attention Syndicat bien géré avec des frais de condo raisonnables, pour une tranquillité d'esprit et une valeur à long terme Unité de coin lumineuse et aérée offrant plus de 1 000 pi² d'espace de vie confortable Chambre principale spacieuse avec un grand walk-in Salle de bain généreuse avec bain podium et douche séparée -- idéale pour se détendre et profiter du confort Stationnement extérieur (#16) inclus pour un accès facile au quotidien. Emplacement idéal : près des commerces, cafés et restaurants -- assez éloigné pour la tranquillité, mais à quelques minutes de tout. Entouré de loisirs : Terrains de tennis, plusieurs parcs et 3 parcours de golf à proximité. Le locataire s'est engagé par écrit à quitter le logement dans les 60 jours suivant d'une promesse d'achat acceptée.

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