Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Piscine
Hall d'entrée
Bibliothèque
Bibliothèque
Jardin
Façade
Terrasse
Terrasse
Salle communautaire
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

#200 -700 Ch. Marie Le Ber, #200

Montréal (Verdun, QC)

Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Piscine
Hall d'entrée
Bibliothèque
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Jardin
Façade
Terrasse
Terrasse
Salle communautaire
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine

Bienvenue au

#200 -700 Ch. Marie Le Ber,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement

  • $739,000
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • 131.1 MC

Le Biarritz - Splendide condo ayant une disposition des pièces des plus intéressante. Large hall d'entrée bien dessiné, 2 chambres à coucher ayant chacune leur salle de bains, une vaste pièce où se tiennent salon et salle à manger avec une superbe vue sur le parc, cette unité ne vous laissera pas indifférent. En plus, cet immeuble luxueux, ne comporte que 4 appartements par étage et est situé près du parc et du lac Lacoursière, décor très champêtre.

Numéro centris

16126686

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

131.1 MC

Dépenses
Coût d'énergie $ 2683 / année
Frais de copropriété $ 12132 / année
Taxes municipales (2025) $ 4309 / année
Taxes scolaires (2025) $ 542 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.9 x 15.3 P 2ième étage Bois
Salon 21.5 x 12.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 10.8 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Coin repas 8.5 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 11.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.2 x 7.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Inclusions
Tous les luminaires antiques art déco (valeur 1 500 $), deux appliques murales dans le patio, nouveau plafonnier dans la cuisine, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel (4 ans), cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes (neuf), cellier (neuf), rideaux.
Exclusions
Lit escamotable (à discuter)
Services disponibles Aires communes, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Addenda

Depuis l'entrée, imposant vestibule donnant accès à toutes les pièces de l'appartement. Deux jolies colonnes nous accueillent dans le salon ouvert sur la salle à manger, constituant ainsi une vaste pièce de 23.5 x 21.5 pi. entourée de fenêtres. Au coin de cette pièce, on accède au balcon.

La cuisine est fonctionnelle et agrémentée d'un chaleureux coin repas également fenestré et d'électro-ménagers récents en inox.

La chambre des maîtres, de bonne dimension, jouit d'une salle de bain ensuite complète (douche, bain avec marche) et d'une garde-robe de style walk-in. La seconde chambre dispose également d'une salle de bain avec douche et se situe à l'opposé de la chambre principale offrant ainsi plus d'intimité.

Adjacent à cette deuxième salle de bain, un large placard tient lieu de salle de lavage et de rangement.

Tout ceci en plus des services de l'immeuble, soit : concierge résident, salle de réception, salle de conférence, salle communautaire/réception, terrasse sur le toit et piscine extérieure.

** Il y a une cotisation spéciale pour renflouer le fonds de prévoyance et le fonds d'auto-assurances.**

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