Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Terrasse
Cave à vin
Salle d'eau
Boudoir
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Piscine
Façade
Façade
Hall d'entrée
Autre
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Autre
Autre
Jardin
Jardin
Autre

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

#PH1402 -700 Ch. Marie Le Ber, #PH1402

Montréal (Verdun, QC)

Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Terrasse
Cave à vin
Salle d'eau
Boudoir
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Piscine
Façade
Façade
Hall d'entrée
Autre
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Autre
Autre
Jardin
Jardin
Autre

Bienvenue au

#PH1402 -700 Ch. Marie Le Ber,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement

  • $2,495,000
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • 230.9 MC

Penthouse d'exception aménagé sur deux étages dans le luxueux édifice du Biarritz. Ce condo a été entièrement rénové avec goût et raffinement. La généreuse superficie des pièces, l'abondante fenestration ainsi que la terrasse privée en font un appartement exceptionnel et fort agréable à vivre. Cet immeuble ne comporte que 4 appartements par étage, desservis par 2 ascenseurs.

Numéro centris

13381988

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

230.9 MC

Dépenses
Frais de copropriété $ 24168 / année
Taxes municipales (2025) $ 9283 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1240 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.5 x 7.2 P AU Bois
Cuisine 24.3 x 9.5 P AU Bois
Salle à manger 13.11 x 17.0 P AU Bois
Salon 24.0 x 17.9 P AU Bois
Salle d'eau 7.5 x 6.3 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 14.6 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 16.0 x 5.5 P AU Bois
Salle de bains 11.2 x 9.1 P AU Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 11.0 P AU Bois
Chambre à coucher 14.8 x 10.2 P AU Bois
Salle de bains 6.6 x 5.6 P AU Céramique
Boudoir 10.0 x 8.0 P AU Bois
Inclusions
Réfrigérateur Sub-Zero, 2 fours et plaque de cuisson Thermador, machine à café, lave-vaisselle Miele, laveuse, sécheuse, aspirateur central, luminaires, stores, rideaux
Exclusions
N/A
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Addenda

La généreuse superficie des piècesen font un appartement remarquable et fort agréable à vivre. Un accueillant hall d'entrée nous mène aux pièces de vie: le salon est agrémenté d'un foyer au gaz et d'un espace cellier. La salle à manger présente une belle superficie pouvant accommoder plusieurs convives et jouxte l'accès à la terrasse. La cuisine est magnifique et se dote d'un large îlot qui fait aussi office de comptoir lunch, ceci en plus de nombreuses armoires et d'électroménagers haut de gamme. A l'étage, la chambre des maîtres est étonnante et comprend une somptueuse salle de bain avec douche séparée et bain autoportant. Un grand walk-in (16pi x 5.5pi) et une garde-robe complètent cette suite. Les deux autres chambres à coucher sont de très bonne dimension et se partage une seconde salle de bain avec douche. Les laveuse/sécheuse sont installées dans un placard à l'étage aussi, pour plus de commodité. Le hall de cet étage s'élargit par un joli boudoir surplombant la terrasse et qui, encore une fois, offre des vues magnifiques et une luminosité remarquable. A savoir aussi, il y a une entrée à l'étage, menant au corridor du 15e. La terrasse privée de plus de 275pc avec son revêtement de pierre est à l'abri des regards/vents et offre des vues dégagées à 180 degrés de la ville et du fleuve, et on y accède depuis la salle à manger et le salon. Tout ceci en plus des services de l'immeuble, soit : concierge résident, salle de réception, salle de conférence, salle communautaire/réception et piscine extérieure. . Il bénéficie en plus, de la proximité du parc Lacoursière, lieu de détente prisée de l'Ile, avec son plan d'eau et ses sentiers. Ceci lui confère un charme unique.

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