Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Hall d'entrée
Vue
Balcon
Piscine
Piscine
Salle d'exercice
Piscine
Salle communautaire
Jardin
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Balcon
Piscine

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

#307 -80 Rue Berlioz, #307

Montréal (Verdun, QC)

Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
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Piscine
Piscine
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Bienvenue au

#307 -80 Rue Berlioz,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement

  • $769,000
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • 1436 PC

Spacieux condo situé dans l'un des immeubles les plus prisés de l'Île-des-Soeurs aux Verrières V. Ce magnifique appartement offre 2 chambres fermées, 2 SDB, des pièces de vie vastes et lumineuses, ainsi qu'un très grand balcon privé avec vue spectaculaire sur le fleuve et les jardins paysagers. Profitez également d'un garage, de 2 espaces de rangement, et d'une foule d'extras qui ajoutent au luxe et à la praticité de ce condo. L'édifice, situé directement en bordure du fleuve, offre un cadre de vie exceptionnel et tous les services recherchés (piscines, salle d'exercice, sécurité, jardins, etc.).

Numéro centris

27971196

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

1436 PC

Dépenses
Coût d'énergie $ 2550 / année
Frais de copropriété $ 14328 / année
Taxes municipales (2025) $ 4309 / année
Taxes scolaires (2025) $ 532 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.4 x 15.3 P 3ième étage Tapis
Salle à manger 7.4 x 15.3 P 3ième étage Tapis
Cuisine 16 x 9.9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18 x 11.3 P 3ième étage Tapis
Autre 8.3 x 4.11 P 3ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.10 x 8.9 P 3ième étage Tapis
Salle de lavage 5 x 5.2 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 14.6 x 6.11 P 3ième étage Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, cellier, rideaux, stores, luminaires, built-in du salon.
Exclusions
Rideaux de la chambre des maîtres et tous les tableaux (oeuvre d'art)
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Vue Sur l'eau

Addenda

Superbe unité de 2 chambres à coucher située directement sur les magnifiques jardins des Verrières V, avec une vue imprenable sur le fleuve. Offrant une disposition harmonieuse, des pièces lumineuses et une finition de qualité, ce condo saura vous charmer dès l'entrée.

Espace de vie à aire ouverte : Le salon et la salle à manger bénéficient d'une abondante fenestration, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Accès direct au grand balcon pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur.

Immeuble de prestige avec services complets :

Piscines intérieure et extérieure

Centre sportif complet (gym, spa, squash, tennis)

Salles de réception, bibliothèque, billard

Suites pour invités rénovées

Sécurité 24 h avec gardien

Gestion rigoureuse et reconnue

Les jardins privés des Verrières V sont tout simplement magnifiques et accessibles toute l'année pour votre détente.

À distance de marche du REM, des transports en commun, centres commerciaux, épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, pistes cyclables, parcs et du bord de l'eau. À seulement 5 minutes du centre-ville de Montréal!

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