Salon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Vue
Salle de bains
Balcon
Façade
Piscine
Piscine
Salle d'exercice
Jardin
Autre
Salle communautaire
Balcon
Vue
Salon
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Balcon
Chambre à coucher
Vue

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

80 Rue Berlioz, app. 2201
Montréal (Verdun, QC)

Salon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Vue
Salle de bains
Balcon
Façade
Piscine
Piscine
 Salle d'exercice
Jardin
Autre
Salle communautaire
Balcon
Vue
Salon
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Balcon
Chambre à coucher
Vue

Bienvenue au

80 Rue Berlioz,
Montréal (Verdun, QC)

Appartement à vendre

  • $1,149,000
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • 1583 PI²

Les Verrières sur le fleuve -- Phase V : Une adresse emblématique où le panorama sur le fleuve, les jardins soigneusement aménagés et le pont Champlain s'impose avec élégance. Ce condo d'exception, plus que lumineux, propose de belles et grandes pièces de vie, 2+1 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 garages.

Numéro centris

21434430

Type de propriété

Appartement

Surface habitable

147.1 MC

Dépenses
Frais de copropriété $ 16392 / année
Taxes municipales (2026) $ 6483 / année
Taxes scolaires (2025) $ 779 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 22.4 x 8.6 P 22eième étage Bois
Salon 22.0 x 19.0 P 22eième étage Bois
Cuisine 18.2 x 7.11 P 22eième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.1 x 11.2 P 22eième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 10.2 P 22eième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.0 x 6.6 P 22eième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 9.11 P 22eième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 6.7 P 22eième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.6 x 5.5 P 22eième étage Bois
Salle de lavage 8.0 x 7.0 P 22eième étage Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, four micro-ondes, rideaux, stores, appliques murales, luminaires
Exclusions
N/A
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Addenda

Le salon est une vaste pièce faisant face au fleuve. La salle à manger, qui partageait la superficie du salon auparavant, a été déplacée. En effet, la chambre à coucher jouxtant le salon a été ouverte et la salle à manger y a été installée; ceci fait un agréable compromis.

Cuisine agréable et équipée, avec accès balcon.

La suite principale propose une spacieuse chambre à coucher avec sa propre salle de bain complète (baignoire et douche séparée), sa garde-robe de type « walk-in » et un accès au balcon.

La seconde chambre, située de l'autre côté du corridor, comprend également une salle de bain attenante (douche). Cette chambre est utilisée ici comme bureau.

On y retrouve aussi une salle de lavage près de l'entrée. Cette unité ne vous laissera pas indifférent : joli plancher de bois, parfaite harmonie des teintes et fenêtres pleine hauteur.

Les avantages et services des Verrières V sont nombreux et très appréciables, tels : service de portier 24hrs, système de surveillance de sécurité avec caméras, piscines intérieure et extérieure, sauna, spa, centre sportif, court de squash, trois terrains de tennis, salle de réception, suite d'invités rénovées, jardins paysagers privés le long du fleuve.

A une courte distance des transports en commun, de la station du REM, du centre commercial et du centre-ville de Montréal.

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