Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Boisé
Extérieur
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Façade

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

33 Ch. de la Pointe Sud
Montréal (Verdun, QC)

Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Boisé
Extérieur
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Façade

Bienvenue au

33 Ch. de la Pointe Sud,
Montréal (Verdun, QC)

Maison à étages à vendre

  • 3 CAC
  • 2 SDB

Maison en rangée sur plusieurs niveaux ayant subi d'intelligentes rénovations et offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Elle fait partie d'une copropriété établie sous le nom de Domaine de la Pointe A et B. La localisation est idéale : à proximité des sentiers pédestres qui sillonnent le fleuve et la forêt, des pistes cyclables, de la garderie, de l'école primaire, des parcs, du golf, du spa STROM, d'un arrêt d'autobus.

Numéro centris

18426018

Type de propriété

Maison à étages

Dépenses
Coût d'énergie $ 2527 / année
Frais commun/Loyer de base $ 5232 / année
Taxes municipales (2026) $ 6496 / année
Taxes scolaires (2025) $ 805 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.7 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.0 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.10 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.8 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.11 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, borne de recharge électrique
Exclusions
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Addenda

Dès l'entrée, on découvre des espaces bien définis où le salon et la salle à manger se répondent harmonieusement, séparés par un foyer au gaz double face qui crée une ambiance chaleureuse et raffinée.

La cuisine, soigneusement aménagée et rénovée, se distingue par sa fonctionnalité et son style actuel : îlot central avec comptoir-lunch, électroménagers en acier inoxydable, dont un réfrigérateur à trois portes, et accès direct à la terrasse. Celle-ci, adossée à un boisé, procure une atmosphère paisible et intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La cage d'escalier, plus large que la moyenne, apporte une réelle sensation d'aisance. À l'étage, la chambre principale se veut un véritable espace de détente avec ses deux grandes garde-robes aménagées et sa vue apaisante sur le jardin. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin, offrant douche indépendante et baignoire autoportante.

Le sous-sol propose une agréable salle familiale parfaite pour les moments de détente, elle comprend 2 larges rangements à double porte. Une salle de bain avec douche s'y ajoute avec aussi les laveuse/sécheuse. Un accès direct au garage double vient parfaire l'ensemble.

Une propriété qui marie confort, intimité et qualité de vie dans un environnement des plus agréables vers la partie sud de l'Ile-des-Soeurs.

(chauffe-eau: année 2020)

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